昨日有消息称，中国2009年可能启动房地产信托市场，成为养老基金和保险公司的另一个投资渠道。知名信托专家李旸接受《每日经济新闻》采访时称，REITs(房地产投资信托基金)发展的时机确实已差不多。但他认为，REITs不可能完全替代银行在房地产融资中的地位。据介绍，国内地产企业超过九成的金融资金来源于商业银行，而美国六成地产企业依赖REITs融资。
外电报道，中国正在制定相关法规，预计这一市场启动后，未来五年以REITs形式存在的上市建筑物规模将达600亿美元。据称，中国证监会5月曾派出一个代表团到澳大利亚考察信托，且正与包括央行在内的其他部门一起制订法规。
中国企业海外发展中心主任孙飞与李旸持相同观点，他近日在博客上撰文建议，信托进入地产后，由于其进入门槛相对比较低，可以给很多中小企业提供更多的融资机会，这有利于房地产融资结构的优化调整，真正实现“良币驱逐劣币”。
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