一个由40间中小中介公司组成的“门店联合一二手联动合作模式”联合体日前正式成立。超过300间中小型中介的地铺“结成联合体”，以“巨无霸”的姿态叫板知名大型中介，欲杀入一手楼市分夺一份蛋糕。这是一二手楼市进入调整期、成交持续低靡以来，中小型中介的积极自救行动。

　　　　困境　必须破茧

　　自去年年底房地产新政以来整一年的时间内，广州楼市遭遇了成交、价格滑铁卢，二手楼市同样进入寒冬。即使是大型中介公司，也纷纷采取了裁员、关店、减薪等手段以求自保。而今，走在中介地铺扎堆的一条街道上，总能看到三三两两的已关闭、要转租的中介地铺。中小型中介的生存状况相对更为严峻。广州永诚房地产代理有限公司总经理李诚中称，去年不少店铺平均一月做十多宗生意，今年却是两三个月都做不了一宗，相差至少10倍。

　　面对着二手楼交易的萎缩，不少中小型中介也曾考虑如同大中介一般，挤进一手楼市代理一手楼盘，以扩充盈利的渠道。然而，个别中介因形单影只，力量不足，致使被一手商家拒之门外。

　　　　自救

　　　　40间中介联盟近400间地铺整体出击

　　星星之火可以燎原。中小中介相继被拒的同时，开始思索着"抱团取暖"，以联合各中小行力量的方式，向一手楼市发起冲击。“门店联合一二手联动合作模式”就此诞生。

　　据了解，目前，该团体已经聚集了包括德诚行、百富诚金发物业、永城房地产、同益房产等在内的40个中小型中介公司，及旗下各区300多间地铺。倡导人之一的广州市奥锐管理顾问有限公司总经理邓小华表示，这个联合体就将以大规模的门店、人脉作为筹码，作为和一手楼盘洽谈的资本。一旦和某一楼盘签订了代理协议，一夜之间，这个楼盘的楼书宣传资料将会在市区300多间地铺中出现，随即，300多间地铺的数千名经纪都将会带自己的客户看楼、买楼，达到促进楼盘销售的目的。

　　据透露，该联合体成立的同时，天河区及东部板块内已经有三个楼盘表示了积极的合作意向，“我们最快可以在国庆为身边的潜在买家服务，”邓小华说。据介绍，由于该联合体规模够大，且日后还将不断有中小中介公司加入，故和楼盘洽谈是本钱更大，“对买家来说，就能买到更便宜的房子，这个最实际”。(记者　陈玉霞)