深圳房展5天仅卖房317套 楼市观望气氛浓烈
来源：中金在线 发布日期：2008-10-6
昨天(5日)，为期5天的深圳房地产秋交会落下帷幕。尽管有特价房和种种优惠措施的刺激，也没有激起消费者的购买欲望，秋交会期间深圳市仅成交317套一手房。
尽管各大房地产开发商在秋交会上卖力地促销，但是消费者并不买账。秋交会头三天，深圳新房的成交量连创新低，9月29日成交80套，9月30日成交51套，10月1日成交量只有46套，这是令各房地产开发商始料不及的。
10月2日深圳房展秋交会成交64套，10月3日成交76套。深圳市国土房产局官方网站前天公布的一手房成交数据显示，这76套房总面积5824平方米，成交总金额4890万元，均价8395元/平方米。这也是继10月2日以均价9599元/平方米"破万"后，深圳市新房均价下探至"破九"的新低。
5天共成交317套新房说明了什么？对比前几年深圳楼市理性发展时期的数据，日均新房成交量在200-300套，如果是秋交会或者春交会期间，新房成交量还会大幅上涨。记者找出《晶报》对2003年秋交会闭幕的报道看到--"5天来共成交商品房2800多套，成交面积26万多平方米，成交金额人民币18亿元，共有40万人次进场参观。"按照这个数据计算，当时深圳市的成交均价为6923元/平方米。
深圳房地产研究中心副主任王锋表示，秋交会期间，开发商基本上都在降价促销，还推出了不少特价房，但是5天来的交易量却没有提高，反而不如9月份卖得好，成交量小也从一个方面说明市场上多数楼盘并没有大幅下降。总体而言，深圳楼市的观望气氛仍然很浓，大部分消费者对市场的信心不足。
尽管各大房地产开发商在秋交会上卖力地促销，但是消费者并不买账。秋交会头三天，深圳新房的成交量连创新低，9月29日成交80套，9月30日成交51套，10月1日成交量只有46套，这是令各房地产开发商始料不及的。
10月2日深圳房展秋交会成交64套，10月3日成交76套。深圳市国土房产局官方网站前天公布的一手房成交数据显示，这76套房总面积5824平方米，成交总金额4890万元，均价8395元/平方米。这也是继10月2日以均价9599元/平方米"破万"后，深圳市新房均价下探至"破九"的新低。
5天共成交317套新房说明了什么？对比前几年深圳楼市理性发展时期的数据，日均新房成交量在200-300套，如果是秋交会或者春交会期间，新房成交量还会大幅上涨。记者找出《晶报》对2003年秋交会闭幕的报道看到--"5天来共成交商品房2800多套，成交面积26万多平方米，成交金额人民币18亿元，共有40万人次进场参观。"按照这个数据计算，当时深圳市的成交均价为6923元/平方米。
深圳房地产研究中心副主任王锋表示，秋交会期间，开发商基本上都在降价促销，还推出了不少特价房，但是5天来的交易量却没有提高，反而不如9月份卖得好，成交量小也从一个方面说明市场上多数楼盘并没有大幅下降。总体而言，深圳楼市的观望气氛仍然很浓，大部分消费者对市场的信心不足。
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